🔥 ĐẤT ĐỐI DIỆN ĐH VĂN LANG – GPXD HẦM + 5 TẦNG – HXH KINH DOANH – 80M² – 11.6 TỶ 🔥

📍 Vị trí: Nguyễn Văn Đậu, P.11, Bình Thạnh
 • Đối diện Đại học Văn Lang – chỉ vài bước đi bộ
 • Gần Phan Văn Trị – khu sinh viên đông đúc
 • Tiện ích đầy đủ, khu kinh doanh cực kỳ sầm uất

📐 Diện tích:
 • ~80m² (4.38 x 18m, nở hậu 4.6m)
👉 Thế đất đẹp, nở hậu tài lộc – dễ thiết kế

🚗 Hẻm:
 • Lộ giới 5m – ô tô 7 chỗ vào tận đất
 • Hẻm kinh doanh, buôn bán tốt

🏗 Pháp lý xây dựng:
 • Không lộ giới
 • GPXD: Hầm + 4 lầu + mái che
👉 Tối ưu xây CHDV 12–15 phòng

💡 Giá trị đầu tư:
 • Đối diện trường ĐH → nguồn khách thuê ổn định quanh năm
 • Làm CHDV → dòng tiền cực tốt
 • Có thể kết hợp cafe – tiện lợi – dịch vụ tầng trệt

💎 Điểm mạnh:
 • Vị trí hiếm: đối diện ĐH Văn Lang
 • Đất trống → chủ động thiết kế tối đa lợi nhuận
 • Khu đang tăng giá mạnh theo nhu cầu thuê

📑 Pháp lý:
 • Sổ hồng riêng – sạch
 • Công chứng ngay

💰 Giá: 11.6 tỷ (thương lượng)

⸻

📞 0355138662 – Phú
Chuyên đất xây CHDV – săn vị trí dòng tiền Bình Thạnh