NHÀ KHU VIP TÂY THẠNH – 62M² – 3PN – GẦN METRO, GA T3

🏡 Địa chỉ: Đường D9, P. Tây Thạnh, Q. Tân Phú, TP.HCM
Khu dân cư hiện hữu, an ninh, hàng xóm thân thiện – ở cực kỳ ổn định.

📐 Diện tích: 62m² (4,5m x 16m) – đất đẹp, vuông vức
🏗 Kết cấu hiện trạng: 1 trệt + 1 lửng
🛏 Công năng: 3 phòng ngủ + 1 WC
➡️ Nhà cũ, tiện cải tạo ở gia đình hoặc xây mới theo nhu cầu

📏 Ưu điểm lớn:
✔️ Mật độ xây dựng cho phép: 1 trệt + 2 lầu + tum thang
✔️ Hẻm trước nhà 3,5m, di chuyển thuận tiện
✔️ Gần Trường Chinh – Cộng Hòa – Ga T3 – tuyến Metro
✔️ Sát KCN Tân Bình, chợ, trường học cấp 1–2–3 Tây Thạnh
✔️ Phù hợp mua ở lâu dài hoặc đầu tư giữ tiền – xây mới

📕 Pháp lý: Sổ hồng riêng, công chứng nhanh
💰 Giá bán: 4,99 tỷ – thương lượng chính chủ

📞 Liên hệ Ngọc Cư xem nhà thực tế – quỹ đất đẹp Tân Phú, giá còn rất tốt so với khu vực.