BÁN TÒA CĂN HỘ DỊCH VỤ 6 TẦNG – 30 PHÒNG FULL KÍN – THU NHẬP CAO – MẶT TIỀN ÂU DƯƠNG LÂN, QUẬN 8 – GIÁ CHỈ 30 TỶ

🔹 Vị trí đắc địa: Tọa lạc ngay mặt tiền đường Âu Dương Lân, Phường 3, Quận 8 – tuyến đường trung tâm kết nối nhanh đến Quận 1, Quận 5 và Quận 7. Khu vực dân cư đông đúc, nhu cầu thuê cao, tiện ích xung quanh đầy đủ.

🔹 Quy mô bất động sản:

• Diện tích đất: 156.3m² (ngang 4.3m x dài 37m)

• Kết cấu: 6 tầng kiên cố, có thang máy, thiết kế hiện đại, tối ưu công năng sử dụng

• Bao gồm 30 phòng căn hộ dịch vụ – hiện đang cho thuê kín toàn bộ

🔹 Hiệu suất khai thác:

• Doanh thu cho thuê ổn định: 150 – 180 triệu/tháng

• Tỷ suất sinh lời ước tính: 6% – 7%/năm

• Phù hợp với nhà đầu tư tìm kiếm tài sản dòng tiền, vừa giữ tiền vừa tạo thu nhập bền vững

🔹 Pháp lý minh bạch:

• Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ

• Hỗ trợ công chứng, sang tên nhanh chóng

🔹 Giá bán: 30 tỷ đồng – Mức giá hợp lý cho một tòa nhà khai thác ổn định tại khu vực trung tâm Quận 8, mặt tiền đường lớn.